Vente Appartement 3 pièces 75 m² Juvignac (34990)

Découvrez cet appartement T3 traversant de 74,67m2 avec terrasse exposée plein sud dans une résidence de 2014. Idéalement situé près de Montpellier, il offre un beau séjour et un garage en sous-sol.

A VENDRE à Juvignac, Secteur 'Les Constellations'.
Appartement T3 de 74,67m2 loi carrez avec terrasse et garage.
Aux portes de Montpellier, arrêt de Tramway ligne 3 en bas de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, parc, services publics, écoles et collège.
Maison B. vous présente cet appartement 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence RT 2012 construite en 2014 bien entretenue, cet appartement T3 bien agencé, traversant, comprenant : entrée, beau séjour lumineux de 31m2 avec grand rangement, cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse de 9m2 au calme et exposée plein SUD, dégagement donnant sur 2 chambres avec rangement, salle de bains et wc séparés.
Vendu avec un garage en sous-sol.
Prestations : carrelage, double vitrage PVC, porte blindée, eau chaude, chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété (208€ par mois).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340 à 520 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 61 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 502 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 840€.
Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC agent commercial (RSAC Montpellier no510894512).

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : KNEZEVIC Rémi
Taxe foncière : 1840 euros