Vente appartement de prestige 3 pièces 72 m² Levallois perret (92300)

Cet appartement familial de 71,49 m², rénové avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié à Levallois-Perret, à une minute de la rue du Président Wilson. Idéal pour une vie de famille dans un quartier dynamique.

Appartement familial rénové avec soin – 3 pièces, 2 chambres à Levallois-Perret (secteur Wilson-Rivay)

Idéalement situé dans le quartier prisé Wilson-Rivay à Levallois-Perret, cet appartement de 3 pièces se trouve au 5? et dernier étage, accessible par ascenseur, d'un charmant immeuble en brique datant des années 1930. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement une minute à pied de la rue du Président Wilson.

D'une superficie de 71,49m² (loi Carrez), ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale récemment finalisée, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et confortables.

L'agencement est optimisé et agréable à vivre : une entrée avec rangements intégrés dessert un espace de vie lumineux grâce à ses multiples expositions, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et réalisée sur mesure. L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne.

Une cave vient compléter ce bien. Un grand box fermé est disponible en option.

L'environnement offre un cadre de vie recherché avec une excellente accessibilité : métro ligne 3 (Louise Michel) et gare Clichy-Levallois (ligne L). À proximité immédiate : commerces, marché, restaurants et établissements scolaires (publics et privés).

Un bien alliant élégance et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel de qualité à proximité immédiate de Paris.

Charges trimestrielles moyennes : 1 011 €

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 500 € et 2 000 €

Classe énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Benjamin Villey Desmeserets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°820255677.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Villey Desmeserets Benjamin

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 3990 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant