Vente appartement de prestige 8 pièces 202 m² Bordeaux (33000)

Cet appartement en duplex face à la Garonne offre une vue imprenable et un patio de 20 m2. Avec 4 chambres, un bureau, et des espaces de vie lumineux, il nécessite des travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût.

33000 - BORDEAUX QUAI DES CHARTRONS - APPARTEMENT 202 m2 - 4 CHAMBRES - BUREAU - PATIO - BALCON - CAVE - TRAM B

Efficity vous propose, sur le Quai des Chartrons, ce bel appartement avec son balcon et sa vue imprenable sur la Garonne et le Pont de Pierre.

Sur deux niveaux, avec chacun son accès direct, cet appartement vous offre, une grande pièce de vie face à la Garonne, cheminée, moulure, parquet, une grande cuisine, quatre chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 3 toilettes, une salle de jeux et une cave.

Un patio de 20 m2 complète ce bien à voir rapidement.

Ayant un accès à chaque niveau, on peut concevoir une activité professionnelle distincte de l'habitation..

Tram B arrêt "CAPC", commerces à proximité.

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.

PS : les photos 1, 2 et 3 sont générée par IA

Pour plus d'information contacter Christophe Jourdannaud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelleCPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Jourdannaud Christophe

Précision localisation : Chartrons

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 2180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant