Vente Appartement 2 pièces 55 m² Draguignan (83300)

ZEFIR vous présente cet appartement unique et lumineux situé au cœur vibrant de Draguignan.

Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1849, cet appartement traversant de 55 m², refait avec goût en 2010, offre un cadre de vie à la fois moderne et plein de charme. Le séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une mezzanine astucieuse de 11 m², parfaite pour un espace bureau ou chambre supplémentaire. La chambre confortable et la cuisine ouverte, entièrement équipée, assurent un quotidien pratique et agréable. Une salle de bain moderne complète ce bel espace, accompagné d'un WC séparé.

En plus de ces espaces de vie, un grenier de 20 m² propose un précieux espace de rangement ou une opportunité d'aménagement selon vos envies.

Idéalement situé, cet appartement vous place à mi-distance de divers parcs et jardins emblématiques de Draguignan tels que le jardin Béatrice de Provence et la place Octave Teissier à moins de 200 m, vous garantissant un cadre verdoyant au cœur de la ville. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires comme Les Marronniers, à seulement 400 m, facilitant le quotidien des parents et des enfants.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 55 m²

- Étage : 4ème sur 4

- Chauffage : individuel, climatisation réversible

- DPE : D

- Taxe foncière : 732€

- Eau chaude : ballon électrique

- Charges de copropriété : 810€ annuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 9720 euros