Vente Appartement 2 pièces 32 m² Saint brieuc (22000)

Cet appartement élégant à Saint Brieuc se distingue par son jardin et sa terrasse privés, créant un espace paisible pour se détendre. À proximité des services essentiels, il offre confort et praticité au quotidien.

Découvrez cet appartement au cœur de Saint-Brieuc, niché dans un environnement paisible en retrait de la rue. Élégant et lumineux, ce bien se distingue par son jardin et sa terrasse privés, parfaits pour se détendre en toute quiétude.

L'intérieur offre une belle disposition avec un séjour spacieux de 17,1 m², complété par une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. La chambre, d'une surface de 9,3 m², est dotée de placards intégrés pour optimiser le rangement. Une salle de bain fonctionnelle de 2,6 m² et des toilettes indépendantes complètent cet agencement ingénieux.

Vous bénéficierez également d'une place de parking dans une résidence sécurisée, ajoutant confort et praticité à votre quotidien. De plus, la maintenance est facilitée par des charges de copropriété maîtrisées.

Cet emplacement de choix vous place à proximité de tous les services essentiels : le centre-ville vibrant à moins de 700 m, le centre commercial Les Champs à 800 m, et la gare SNCF à seulement 750 m. Pour les familles, un lycée est également à 700 m.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 32,77 m² Carrez

- Mode de chauffage : Électrique individuel

- Distribution de l'eau chaude : Électrique individuelle

- Fenêtres : PVC double vitrage

- Charges de copropriété : 55 € / mois

- Taxe foncière : 770 € / an

- Diagnostics énergétiques : DPE C, GES A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros