Vente Appartement 1 pièce 29 m² Bezons (95870)

Profitez d'un studio lumineux au dernier étage avec balcon exposé sud-ouest, au sein d'un immeuble récent. Situé à proximité du tramway T2, il offre confort avec parking et local vélo, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Studio avec balcon au dernier étage dans le quartier Colombier, à 5 minutes à pied du tramway T2 permettant de rejoindre rapidement La Défense, et à 5 minutes d'un supermarché, au sein d'un immeuble récent de 2015 aux normes BBC sans ascenseur

Dès l'entrée, l'agencement est fonctionnel avec un séjour et une cuisine équipée distincte, tous deux ouverts sur un balcon d'environ 10 m² exposé sud-ouest, offrant une luminosité naturelle agréable et un espace extérieur facile à aménager

L'appartement comprend également une salle d'eau bien pensée, un chauffage individuel au gaz, du double vitrage, des volets roulants manuels et la fibre déjà installée, avec un sol en lino simple d'entretien

Un parking privatif complète l'ensemble ainsi qu'un local vélo, apportant un confort pratique supplémentaire

La desserte du tramway T2 vers La Défense renforce l'attractivité de ce studio pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché avec un environnement calme et pratique au quotidien.

Une visite vous permettra d'apprécier concrètement l'agencement et l'environnement de ce studio dernier étage. Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 947€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) (réf. 607109 )

Nom du négociateur : DE MARTINO Laurence

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 948 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant