Vente Appartement 3 pièces 62 m² Mouans sartoux (06370)

Découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 62m², au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre. Avec sa terrasse plein ouest et son lumineux séjour de 32m², il offre confort et tranquillité. Parking privatif inclus.

MOUANS-SARTOUX - APPARTEMENT 3 PCES - 62M² - PARKING - CALME - 5 MIN DU CENTRE A PIED

(English version below)

À seulement 5 minutes à pied du centre ville et ses commerces, du château de Mouans Sartoux et son parc, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé à Mouans-Sartoux, dans une résidence arborée, bien entretenue et au calme.

Situé au 2? étage sur 3, cet appartement traversant et climatisé offre une agréable luminosité tout au long de la journée.

Il se compose comme suit :

- Un séjour de 32m² et sa cuisine ouverte

- 2 chambres (9.5 et 11m²)

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

- Une terrasse plein Ouest avec sa vue dégagée sur la nature

- Une place de parking privative,

- Un cellier de 8m² situé au 4eme étage

Charges annuelles : 1056€

Taxe foncière : 710€

Cannes et ses plages se trouvent à seulement 25 min en voiture.

Contactez-moi 7 jours sur 7 et 24h/24 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

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MOUANS-SARTOUX – 2-BEDROOM APARTMENT – 62 SQM – PARKING – QUIET AREA – 5 MIN WALK TO TOWN CENTER

Just a 5-minute walk from the town center and all amenities, discover this beautiful 2-bedroom apartment ideally located in Mouans-Sartoux, within a quiet, well-maintained, and landscaped residence.

Located on the 2nd floor of a 3-storey building, this bright dual-aspect apartment is fully air-conditioned and enjoys natural light throughout the day.

The apartment is composed as follows:* A spacious 32 sqm living room with open-plan kitchen

* 2 bedrooms (9.5 sqm and 11 sqm)

* A bathroom

* Independant toilet

* A west-facing terrace with open views

* One private parking space

* An 8 sqm storage room located on the 4th floor

Annual service charges: €1,056

Property tax: €710

Cannes and its beaches are only a 25-minute drive away.

Feel free to contact me 7 days a week, 24 hours a day, for more information or to arrange a viewing.

Cette annonce référence 333429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018.

Prix du bien : 295 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 60

Charges prévisionnelles annuelles : 1 056,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026

Score DPE : 158 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1331.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT MORIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1056 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant