Vente Appartement 5 pièces 91 m² Fouras (17450)

Un appartement entièrement rénové de 96 m² au c?ur de Fouras, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec terrasse privative. Un cadre de vie rare, idéal pour résidence principale ou investissement. Posez vos valises immédiatement.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 96 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare et recherché en plein coeur de ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² avec toit cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse privative d'environ 24 m², parfaitement exposée, sans vis-à-vis et avec aperçu mer. un véritable espace de détente en plein centre. L'espace nuit propose : Deux chambres de 13 m², chacune avec mezzanine Une troisième chambre en duplex, idéale pour enfant, bureau ou chambre d'amis Salle de bains WC séparés avec lave-mains La cuisine aménagée et équipée est de belle qualité, prête à l'usage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage individuel par climatisation réversible gainable. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises immédiatement. Local vélo au rez-de-chaussée, pratique pour le quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes, extérieur et emplacement premium. idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 41.01
Surface terrain : 24.17
Surface terrasse : 24
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4364

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp3l0b-appartement-fouras.html
* Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp3l0b-appartement-fouras.html
* Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp3l0b-appartement-fouras.html

Précision localisation : CENTRE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours