Vente Appartement 3 pièces 93 m² Husseren les chateaux (68420)

Rare appartement en duplex rénové en 2020, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Forêt-Noire, d'un grand garage double et d'un environnement calme entre vignes et forêts. À découvrir.

Dans un environnement calme et privilégié, entre vignes et forêts, à seulement quelques minutes de Colmar et des principaux axes routiers, l'Agence L'Adresse vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 93 m² Carrez, entièrement rénové avec goût en 2020. Ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une vue imprenable sur la Forêt-Noire. Lumineux, parfaitement agencé et bénéficiant de prestations de qualité, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, - Une cuisine sur mesure, ouverte sur le salon, - Une véritable suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau, - Un WC indépendant avec espace buanderie, - Un dégagement offrant un espace de rangement pratique. A l'étage : - Une mezzanine pouvant faire office de chambre ou d'espace bureau, - Une salle de bain. En annexe : - Un grand garage double de plus de 36 m², - Une place de parking supplémentaire. Les + de l'appartement : Appartement en duplex entièrement rénové, prestations de qualité, alliance parfaite entre ancien et moderne, volumes agréables, environnement calme et verdoyant, vue exceptionnelle sur la Forêt-Noire, grand garage double, stationnement privatif, bien coup de coeur. A propos de la copropriété : aucune procédure en cours. A visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour le visiter, contactez : Gauthier HERTZOG ou par mail à Ou l'agence Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 990215865 COLMAR SIRET : 9917 (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 864

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.05 %
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1244 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 806 euros