Vente Appartement 3 pièces 80 m² Cucq (62780)

Découvrez ce T3 cabine en duplex de 80 m², le bien le plus généreux de la résidence Villa Léonie. Profitez d'un séjour de 30 m², d'une loggia et d'une séparation entre espace de vie et nuit pour un confort optimal. Prix : 391 000 €.

Villa Léonie – Lot 24 | T3 cabine duplex de 80 m² – Dernier étage – Cucq
Le bien le plus généreux du programme.
Situé aux 2ème et 3ème étages de la résidence Villa Léonie, le Lot 24 offre l'espace et l'agencement d'une maison, au calme d'un dernier étage.
Avec 80 m² habitables pour 96,70 m² au sol, ce T3 cabine en duplex propose un séjour de 30,10 m² avec accès à une loggia de 8,30 m², deux chambres, un palier cabine et deux salles d'eau - une rareté sur le secteur.
La séparation naturelle entre espace de vie et espace nuit, propre au duplex, apporte une vraie qualité de vie au quotidien.
Modifications de plans envisageables selon l'avancement des travaux et les contraintes techniques validées par le maître d'œuvre.
D'autres typologies d'appartements sont disponibles dans le programme.
Informations pratiques

Localisation : Cucq, proche mer et commerces
Statut : ouvert à la réservation
Livraison prévisionnelle : fin 2027
Frais de notaire réduits (neuf)
Garanties décennale et dommages-ouvrage
Plans et notice descriptive disponibles sur demande
Photo non contractuelle


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 391 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38771)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 11.
Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 80 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 11.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 391 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 38771

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON