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Dourdan (91410) - Appartement - 3 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992786358560
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Vente Appartement 3 pièces 77 m² Dourdan (91410)

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Vente Appartement Appartement Dourdan Exclusivité
Vente Appartement Appartement Dourdan
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8 photos disponibles 

Description T3 à Dourdan

Appartement
Ce duplex agréable de 77 m² à Sainte Mesme vous séduira par ses beaux espaces lumineux, ses 2 chambres et ses 2 salles de bain. Idéalement situé dans un quartier calme, il propose une place de parking et de faibles charges.

78730 - SAINTE-MESME - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 77 M² - BEAUX ESPACES AVEC 2 SALLES DE BAIN

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable duplex situé à Sainte-Mesme.

Niché dans un quartier calme, ce bien de 77 m² (surface plancher de plus de 118m²) est en bon état général. Il offre des espaces lumineux et bien agencés : un grand séjour/salle à manger, une cuisine séparée, très bien aménagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. A ce niveau vous trouverez également une salle de bain et un second toilette. Quant à l'étage, il est dédié à la seconde chambre qui dispose d'un cabinet de toilettes avec WC.

Vous profiterez de faibles charges et d'une place de parking dédiée.

La copropriété a récemment rénové son entrée, ce qui garantit un cadre de vie agréable et soigné.

L'appartement se situe au premier et second étage.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Géraldine Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°878016187.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carteprofessionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Dehondt Géraldine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 324 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 1
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 196882
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    218 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 780 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 780 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    218 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dourdan (Essonne 91)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Dehondt Géraldine

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