Description T4 à Saint jacques de la lande
? Vue imprenable – 8ème étage – Fort potentiel à deux pas de Rennes ?
Admirez une vue exceptionnelle depuis cet appartement lumineux au 8? étage, idéalement situé. Profitez d'un grand salon-séjour et de la possibilité d'ajouter une troisième chambre pour s'adapter à vos besoins.
À seulement 200 mètres de Rennes et au pied de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cet appartement situé au 8? étage, offrant une vue exceptionnelle et totalement dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel avec une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau avec loggia.
Le véritable atout de ce bien ? Un grand salon-séjour baigné de lumière, offrant un superbe espace de vie, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Vous disposerez également de nombreux rangements grâce aux placards dans le couloir.
En bonus : une cave et une place de parking privative, un vrai plus au quotidien !
On aime :
La vue dégagée sans vis-à-vis
La luminosité naturelle
Le potentiel d'évolution (3 chambres possibles)
L'emplacement stratégique, proche de tout
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable.
A venir visiter sans plus tarder.
Un conseiller disponible 7/7.
Cette annonce référence 333559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAKBIRA HANNOUCH (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99415708900016.
Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 368
Charges prévisionnelles annuelles : 2 134,00 €
A propos des performances énergétiques :
Datede réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : LAKBIRA HANNOUCH
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 368
Montant moyen des Charges annuelles : 2134 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À seulement 200 mètres de Rennes et au pied de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cet appartement situé au 8? étage, offrant une vue exceptionnelle et totalement dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel avec une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau avec loggia.
Le véritable atout de ce bien ? Un grand salon-séjour baigné de lumière, offrant un superbe espace de vie, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Vous disposerez également de nombreux rangements grâce aux placards dans le couloir.
En bonus : une cave et une place de parking privative, un vrai plus au quotidien !
On aime :
La vue dégagée sans vis-à-vis
La luminosité naturelle
Le potentiel d'évolution (3 chambres possibles)
L'emplacement stratégique, proche de tout
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable.
A venir visiter sans plus tarder.
Un conseiller disponible 7/7.
Cette annonce référence 333559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAKBIRA HANNOUCH (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99415708900016.
Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 368
Charges prévisionnelles annuelles : 2 134,00 €
A propos des performances énergétiques :
Datede réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : LAKBIRA HANNOUCH
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 368
Montant moyen des Charges annuelles : 2134 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 65m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 8
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 333559
- Mise à jour 10/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 870 €
3 minQualité de connexion internet à Saint jacques de la lande (Ille-et-Vilaine 35)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
LAKBIRA HANNOUCH
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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