Vente Appartement 2 pièces 49 m² Saint julien en genevois (74160)

Opportunité d'investissement avec cet appartement T2 lumineux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition sud et d'une agréable terrasse de 14,80 m². Loué avec un locataire sérieux, idéal pour un rendement immédiat près de la frontière suisse.

Opportunité d'investissement à Saint-Julien-en-Genevois ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 48,80 m² idéalement situé au sein d'une belle copropriété verdoyante et sécurisée par un portail à l'entrée. Implanté en rez-de-chaussée avec une exposition sud privilégiée, ce bien lumineux vous séduira par son cadre de vie paisible et sa belle terrasse de 14,80 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une place de parking extérieure est incluse dans la vente. Bien actuellement loué dans le cadre d'un bail non meublé en cours. Le locataire en place est sérieux et n'a pas vocation à quitter le logement à court terme. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement immédiatement rentable, dans un secteur prisé proche de la frontière suisse. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 215 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1002.94 euros.

Fenêtre : Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 238

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 215
Montant moyen des Charges annuelles : 1002.94 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 897 euros