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Vente Appartement Appartement avec terrasse en duplex ET PARKING Villeneuve la garenne
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Vente Appartement 5 pièces 94 m² Villeneuve la garenne (92390)

379 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 5
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830031166883
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 12:46
D
Classe Énergie
187 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/02/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
187 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeneuve la garenne (Hauts-de-Seine 92)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Villeneuve la garenne

Appartement avec terrasse en duplex ET PARKING
Ce duplex baigné de lumière, au calme, vous séduira avec sa grande terrasse orientée plein Est. Profitez d'un cadre verdoyant et d'un grand stationnement en sous-sol, idéalement situé près des écoles et du bord de Seine.

Coup de cœur garanti aux portes de Paris !

Dans un cadre verdoyant et sécurisé, au sein d'un charmant ensemble résidentiel à l'esprit "petit village", découvrez ce duplex familial niché en dernier étage avec ascenseur, baigné de lumière et au calme absolu.

D'une surface de 94,10 m² (loi Carrez), il offre une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse plein Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, accessible depuis le salon et une chambre.

Le bien comprend 4 chambres (ou 3 chambres + bureau), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 2 WC séparés, avec possibilité d'aménager une suite parentale ou un dressing.

Le plus : grand stationnement (voiture et deux-roues) en sous-sol, accessibles PMR.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, Parc des Chanteraines, promenades en bord de Seine et même un poney club !

Un cadre de vie idéal, à découvrir sans tarder.

Possibilité d'une place de stationnement supplémentaire et d'une cave.

Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ( compteur individuel), ASCENSEUR, PARKING) : 2792€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) (réf.607842 )

Nom du négociateur : JANSSENS Flora

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 2793 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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