Description T1 à Balaruc-les-bains
À vendre à Balaruc-les-Bains, ce charmant appartement de 37,59 m² est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif avec place de parking et cave.
Situé au rez-de-chaussée surélevé , en face de la cure thermale, il offre un excellent DPE avec une bonne isolation thermique et énergétique.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible.
Profitez de la proximité des commodités avec le Spar à 11 minutes à pied et l'Intermarché à seulement 2 minutes en voiture.
Les écoles sont également proches, avec l'école maternelle George Sand et l'école élémentaire Le Petit Prince à 5 minutes à pied.
Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Avenue Pasteur est à 3 minutes à pied avec les lignes 10 et 15.
La gare de Sète est accessible en 4 minutes en voiture.
Enfin, détendez-vous dans les parcs environnants comme le Parc Charles de Gaulle à 3 minutes à pied.
Ce bien est proposé à 169 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité!
Numéro de mandat : 1585
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 716.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 30m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP967986
- Mise à jour 11/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 775 €
3 minQualité de connexion internet à Balaruc-les-bains (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Cadre Royal
Agence immobilière à Sète (34200)
Accueil
82%
Service
83%
Ciblage
79%
Conseils
82%
Suivi
75%
recommendation.short
80%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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