Vente Appartement 3 pièces 64 m² L' isle-d'abeau (38080)

Découvrez ce T3 de 64 m² à L'ISLE-D'ABEAU, offrant une rentabilité brute de 6,3 % avec un locataire en place depuis 2016. Proche commodités, l'appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres et un balcon. Deux places de parking incluses.

Dans une résidence sécurisée avec piscine et parc paysager découvrez ce T3 de 64 m² situé sur la commune de l'Isle d'Abeau au 2eme étage sur 5 avec ascenseur, proche des commodités, transports, écoles, gare et accès autoroute.

L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place depuis le 1er Juillet 2016, stabilité locative (bail nu). Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 724,29 €, permettant une rentabilité brute d'environ 6,3 %.

Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec séjour équipée d'un PAC AIR/AIR donnant sur un balcon d'environ 7m², d'une cuisine ouverte aménagée. Il dispose de deux chambres avec placards muraux, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

Le bien bénéficie de deux places privatives de stationnement en sous-sol.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON