Vente Appartement 4 pièces 86 m² Saint-herblain (44800)

À deux pas du village expo, cet appartement agréable de 86 m2 offre un grand séjour lumineux, une cuisine avec loggia, deux chambres et un balcon plein sud. Avec sa cave et sa place de parking, c'est un bien à découvrir.

A Saint-Herblain, dans le secteur proche du village expo et de la rue de Charente, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue des années 1970, proche des trams, des bus, des écoles, des commerces, du périphérique, 12 mns de l'aéroport et 20 mns de la gare TGV.
Cet appartement de 86 m2 se trouve au dernier étage sur 4 sans ascenseur.
Il a été refait . Il est composé d'une grande entrée de plus de 9m2 avec un dressing, d'un grand double séjour ( possibilité d'une 3 ème chambre, d'une grande cuisine avec loggia, de deux chambres, de placards, d'une salle de bains et d'un wc. Chauffage collectif. Eau chaude avec une chaudière à condensation.
Il est exposé plein sud avec un beau balcon et une loggia
Il est vendu avec une cave et une place de parking privative
Electricité neuve.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Olivier ABRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 508 413 739

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.19 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON