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Nice (06000) - Appartement - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992786411825
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Vente appartement de prestige 4 pièces 85 m² Nice (06000)

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vente Appartement - 4 pièce(s) - 85 m² Nice (06000)
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13 photos disponibles 

Description T4 à Nice

Cet appartement 4 pièces à Nice Cimiez, en parfait état, offre un agencement idéal avec une pièce à vivre de 30 m², une chambre parentale avec douche et dressing, terrasse et balcon. Un bien rare, alliant confort et élégance.

Cimiez - Villebois Mareuil : Situé au deuxième étage d'un immeuble recherché dans le secteur prisé de Nice Cimiez, ce magnifique appartement de type 4 pièces, en parfait état, séduit par ses prestations raffinées et son agencement idéal. Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée, élégante pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m², une chambre à coucher, une salle d'eau, une chambre parentale avec son espace douche et son dressing de 12 m² pouvant être aménagé en troisième chambre, un WC indépendant ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Une agréable terrasse prolonge le séjour tandis qu'un balcon dessert les deux chambres. Une cave complète ce bien exceptionnel, alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Prix : 680000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 28
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4596.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688.0 € et 930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 85


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2643_5605
    • Mise à jour 11/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    91 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    91 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    Agence immobilière à Beaulieu-sur-Mer (06310)

    CENTURY 21 Lafage Transactions - Beaulieu-sur-Mer
       
     
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    CENTURY 21 Lafage Transactions - Beaulieu-sur-Mer

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