Vente Appartement 3 pièces 87 m² Nice (06000)

Découvrez un rez-de-jardin de 87 m² à Nice Cimiez, offrant calme et indépendance. Séjour lumineux, espace nuit avec suite, grand jardin privatif, et potentiel de modernisation. Une opportunité rare à proximité du centre-ville.

Nice Cimiez
- Idéalement situé à deux pas de l'établissement scolaire Stanislas et à quelques minutes du centre-ville, ce rez-de-jardin de 87 m² prend place au sein d'une résidence signée par un architecte.

Un lieu de vie préservé, offrant un calme absolu et une véritable sensation d'indépendance.

L'intérieur s'articule autour de deux espaces distincts :

- Espace jour : Un séjour baigné de lumière de 30 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte.

- Espace nuit : Deux chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, une seconde salle d'eau et un WC séparé.

Les extérieurs et annexes :

- Un grand jardin privatif sans vis-à-vis, directement accessible depuis la pièce de vie et la cuisine.

- Un accès privatif au jardin par un grand portail motorisé.

- Une cave au sous-sol.

En bon état général, cet appartement offre un superbe potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie contemporain sur mesure, à quelques minutes du centre-ville.

Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 6241

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : Cimiez

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9999382353304 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : -23
Montant moyen des Charges annuelles : 3532 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON