Vente Appartement 4 pièces 87 m² Beziers (34500)

Appartement T4 lumineux à Beziers, offrant confort et fonctionnalité. Proche du Champ de Mars, il dispose d'un salon-séjour, de trois chambres et d'un grenier pratique. Un bien rare à visiter sans tarder.

BÉZIERS – CHAMP DE MARS – APPARTEMENT T4 87 m² – 3 CHAMBRES – GRENIER

À découvrir sans tarder, cet agréable appartement T4 de 87 m² situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu, dans le secteur recherché du Champ de Mars.

L'appartement offre une belle distribution et se compose d'un salon-séjour lumineux de 21 m² avec climatisation, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'appartement :

• Surface habitable de 87 m²

• Salon-séjour lumineux de 21 m² avec climatisation

• Cuisine indépendante

• 3 chambres : 2 de 15 m² et 1 de 12 m²

• Salle d'eau

• WC indépendant

• Menuiseries en double vitrage PVC

• Grenier privatif d'environ 10 m²

• Appartement à rafraîchir et à remettre au goût du jour selon vos envies

L'immeuble et la copropriété :

• Immeuble calme et bien entretenu

• Charges d'environ 100 € / mois, comprenant l'eau

• Toiture de l'immeuble entièrement refaite en 2022

• Façade en très bon état, refaite en 2003

Un appartement fonctionnel et agréable, avec 3 chambres et de beaux volumes, offrant une belle base pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Prix : 112 000 € HAI

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Cette annonce référence 333777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.

Prix du bien : 112 000,00 €

Leshonoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026

Score DPE : 187 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : QUENTIN GINGLINGER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant