Vente Appartement 3 pièces 70 m² Begles (33130)

Profitez d'un appartement T3 lumineux et bien situé, avec terrasse sans vis-à-vis et 2 places de stationnement. Ce bien au calme, proche des commodités, offre une belle pièce de vie et deux chambres. DPE C, charges maîtrisées.

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cet appartement de type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2017.

Proche Lycée Vaclav Havel

Résidence située rue Louis Denis Mallet, proche Route de Toulouse.

Avec sa terrasse de 13.50 m² sans vis-à-vis, les 3 pièces principales sont exposées sud, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.

La pièce principale mesure plus de 36 m².

2 chambres avec chacune un placard (11.65 m² - 9.7m²), une salle de bain, et un WC indépendant (normes PMR)

L'entrée dispose également d'un placard.

2 places de stationnement.

Vous constaterez la bonne note énergétique, permettant d'être rassuré quant aux futures consommations.

Quartier paisible, résidentiel, paysagé, avec des accès piétons privilégiés.

DPE C-77 GES C-14

Consommations énergétiques annuelles estimées entre 610 euros et 870 euros

Copropriété comprenant 87 lots d'habitation.

Charges annuelles de copropriété : 1.296 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450.041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 87 lots - dont 87 lots habitation.

Charges annuelles : 1296 euros.

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Nom du négociateur : GUIMBERTEAU Karine

Prix net vendeur : 211500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 1296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non