Vente Appartement 1 pièce 18 m² Tours (37000)

Investissement stratégique en centre-ville : charmant studio de 18,1 m², situé à 200 mètres de la gare, avec une rentabilité de 6,5 % et aucune charge de copropriété. Idéal pour les investisseurs dans un secteur étudiant recherché.

Idéal investisseur – Studio étudiant à forte rentabilité, cœur de Tours

Découvrez ce charmant studio de 18,1 m², situé au 3? étage d'une résidence étudiante sécurisée, en plein cœur de Tours.
Le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des coûts.

? Emplacement stratégique :
À seulement 200 mètres de la gare de Tours, avec un accès immédiat à la ligne A du tramway, facilitant tous les déplacements.

? Commodités à proximité immédiate :
Intermarché et U Express à 3 minutes à pied, ainsi qu'un quartier vivant offrant restaurants, boulangeries, boucheries et services postaux.

? Cadre agréable :
Plusieurs espaces verts à proximité, dont la Place du 4 Septembre et le Square de la Préfecture à seulement 300 mètres.

? Secteur étudiant recherché :
De nombreuses écoles accessibles à pied, assurant une forte demande locative.

? Investissement clé en main :

Loyer annuel : 3 297 €

Rentabilité attractive de 6,5 %

Aucune charge de copropriété

? Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable en centre-ville.

Numéro de mandat : 750

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.94 %
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON