Vente Appartement 2 pièces 45 m² Villars-les-dombes (01330)

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125 000 €

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IMMOSALIGNAC

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
45m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain
Réf. annonce
ParuVendu VVA20264685
Mise à jour
13/10/2026 à 07:43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
182 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 925 €

Qualité de connexion internet à Villars-les-dombes (Ain 01)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

34%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Villars-les-dombes

Appartement T2 loué Villars-les-Dombes

Idéal pour investisseurs : cet appartement T2 de 45 m² à Villars-les-Dombes, vendu loué, offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 20 m². À 5 min de la gare et avec un loyer de 636 ?/mois, cela représente un investissement clé en main.

Appartement T2 avec terrasse – Vendu loué – investisseur
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ouverte

Une chambre

Une salle d'eau avec douche et WC

Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 20 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.
Petite copropriété avec faibles charges (environ 5 € / mois)
Emplacement privilégié :

À seulement 5 minutes à pied de la gare

Commerces et services à proximité immédiate

Vendu loué – investissement clé en main

Loyer actuel : 636 € / mois

DPE : C

Pour tous renseignements complémentaires, agent commercial Valentin VADI O6.58.
3O 12 93

Numéro de mandat : RLTY_T_203

Précision localisation : Villars-les-Dombes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI

L'annonceur professionnel

IMMOSALIGNAC

Agence immobilière à Péronnas (01960)

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