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Valras-Plage (34350) - Appartement - 1 pièce(s) - 23 m² - Vente - Réf. 992786441665
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Vente Appartement 1 pièce 23 m² Valras plage (34350)

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Vente Appartement Appartement terrasse Valras plage
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Vente Appartement Appartement terrasse Valras plage
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Vente Appartement Appartement terrasse Valras plage
Vente Appartement Appartement terrasse Valras plage
9 photos disponibles 

Description T1 à Valras plage

Appartement terrasse
Découvrez ce studio lumineux en dernier étage, à 80 mètres de la plage. Avec sa terrasse et vue mer, il bénéficie d'un confort moderne : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Un parfait pied-à-terre en bord de mer.

À seulement 80 mètres de la plage, découvrez ce studio de 22 m² avec terrasse de 4 m², situé au dernier étage d'une résidence avec façade récemment refaite, bénéficiant d'un accès direct à la plage depuis la résidence.

Au calme et sans vis-à-vis, ce studio se compose dès l'entrée d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, offrant une agréable vue mer.
Les menuiseries aluminium double vitrage ont été remplacées et sont équipées de volets roulants électriques, apportant confort et isolation.

L'espace nuit est aménagé avec un clic-clac confortable dans la pièce principale.
La salle d'eau ainsi que le WC disposent d'une fenêtre, un vrai plus pour la luminosité et l'aération.

Un parking privatif complète ce bien.

Un pied-à-terre idéal en bord de mer, avec vue dégagée et accès direct à la plage.

Numéro de mandat : 8102

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 460.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 23m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340654394
    • Mise à jour 05/09/2026 à 22:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    497 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 280 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 280 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    497 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DIX IMMOBILIER

    Agence immobilière à Valras-Plage (34350)

    DIX IMMOBILIER - Valras-Plage
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    95 000 €
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    DIX IMMOBILIER - Valras-Plage

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