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Hyères (83400) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992786442388
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Hyeres (83400)

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Vente Appartement Appartement de type 2 de 45.60m2 refait à neuf - centre-ville Hyeres Exclusivité
Vente Appartement Appartement de type 2 de 45.60m2 refait à neuf - centre-ville Hyeres
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Vente Appartement Appartement de type 2 de 45.60m2 refait à neuf - centre-ville Hyeres
12 photos disponibles 

Description T2 à Hyeres

Appartement de type 2 de 45.60m2 refait à neuf - centre-ville
Cet appartement 2 pièces au c?ur de Hyères, rénové avec soin, offre une luminosité exceptionnelle et de grands volumes. Profitez d'un séjour spacieux et d'une chambre avec dressing, le tout sans aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement.

Hyères, hyper centre-ville, au premier étage d'un immeuble ancien, SANS travaux, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'une surface de 45.60m2 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée qui ouvre sur un séjour lumineux de 25m2 disposant de grandes ouvertures, une vaste chambre de 16m2 avec grand dressing. Aucun travaux à prévoir! Vous serez véritablement séduits pas sa luminosité, ainsi que sa belle hauteur sous plafond ! Idéal pour un premier achat ou pied à terre secondaire. Charges 500€/An - copro de 8 lots - Honoraires inclus charges vendeur.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BOURGEOIS Quentin
Taxe foncière : 628 euros
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Réf. annonce ParuVendu 4858/26-40029
    • Mise à jour 17/07/2026 à 22:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    107 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 640 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 640 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    107 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Hyeres (Var 83)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAGENCE

    Agence immobilière à Hyères (83400)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    315 Avis

    LAGENCE

    Accueil

    97%

    Service

    97%

    Ciblage

    98%

    Conseils

    97%

    Suivi

    95%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12018

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAGENCE - Hyères
       
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    159 000 €
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