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Étrembières (74100) - Appartement - 2 pièce(s) - 28 m² - Vente - Réf. 992786442783
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Vente Appartement 2 pièces 28 m² Etrembieres (74100)

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Vente Appartement Appartement Etrembieres
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Vente Appartement Appartement Etrembieres
6 photos disponibles 

Description T2 à Etrembieres

Appartement
Opportunité rare à 8,4 % de rentabilité, cet appartement calme de 30 m², situé au 1er étage d'une copropriété à 5 lots, offre une cuisine séjour, une chambre, et des infrastructures de stationnement. Idéal pour investisseur.

ETREMBIERES
- Proximité immédiate de la douane de Veyrier (Frontière Suisse).
Appartement à vendre dans petite co-propriété de 5 appartements.
Vendu avec sa place de parking et sa cave.
Situé au 1e étage : Un appartement comprenant une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
D'une superficie de près de 30 m2.
8,4% de rentabilité, possible plus.
Possible d'acheter en lot par la suite encore 2 autres appartements à vendre.
Petite copropriété, syndic libre, pas de charges.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 5.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 42 LOT 13 / 1ER

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 28m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7400755249
    • Mise à jour 04/09/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    D
    Classe Énergie
    194 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    58 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 050 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/08/2015

    ** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Etrembieres (Haute-Savoie 74)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WELLCOME IMMOBILIER - FORCAPRIMM - PAYS GENEVOIS

    Agence immobilière à Gaillard (74240)

    WELLCOME IMMOBILIER - FORCAPRIMM  - PAYS GENEVOIS - Gaillard
       
     
    
    Fermé -
    Voir ses 19 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Chez Wellcome Immobilier, nous avons à cœur de vous accompagner dans vos démarches avec tout notre professionnalisme, notre bonne humeur et notre bienveillance. Au service de vos projets immobiliers depuis plus de 15 ans sur le Pays Genevois, Annemasse, Gaillard, Genève et sur tous les secteurs alentours, nous avons acquis une connaissance approfondie du marché, de ses évolutions, de ses forces et de ses faiblesses. Nous saurons ainsi vous accompagner avec efficacité dans vos démarches. Spécialisés dans l'expertise immobilière en valeur vénale, avec de nombreuses références de biens vendus sur la région, nous serons à même de déterminer avec précision la valeur de votre bien, d'élaborer avec vous la meilleure stratégie d'achat ou de vente, toujours en tenant compte de vos besoins.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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