Vente Appartement 4 pièces 79 m² St etienne (42100)

Découvrez cet appartement traversant F4 de 79,28 m² à rafraîchir, au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'un garage et d'une cave, le tout à deux pas des commodités. 85.000€.

SAINT-ETIENNE BELLEVUE/ PROXIMITE INTERMARCHÉ
A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMOMITÉS, DE LA PLACE BELLEVUE ET DU TRAMAY
AU 2EME ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR ET ACCES PMR D'UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET SECURISÉE.
APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMLINEUX DE TYPE F4 D'UNE SUPERFICIE TOTAL DE 79,28M2 A RAFRAICHIR.
 
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE (6,72m2)
- COULOIR (6,33m2)
-CUISINE SEPAREE EQUIPÉE (9,66m2) 
- CELLIER (2,51m2)
- DOUBLE SÉJOUR (29,41m2)
-  CHAMBRES 1 : (9,07m2)
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD : (9,06m2)
-SALLE D'EAU : (3,87m2)
- WC SEPARÉ : (1,04m2)
- CAVE : (5,45m2)
- GARAGE DANS LA RUE DERRIERE L'IMMEUBLE (37,63m2)
 
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
PORTE BLINDÉE
VISIOPHONE ET FIBRE
CHARGES DE COPROPRIETE (2026) : 228,80€/mois (charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau chaude, garage, cave, fond de travaux).
TAXE FONCIERE (2025) : 1606€/an
 
COPROPRIÉTÉ:
Numéro de lots : 4 + 26 + 53
Lots vendus représentants : appartement + cave 83/1500èmes des parties communes.
Lots vendus représentants : garage :  38/3350èmes des parties communes.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : D-208 GES : D-45
Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1 290 € et 1 780€/an

REF/MGTVA0064
PRIX : 85.000€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Tél : O7.6O.51.25.93
Mail :
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2729 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GILLET DE THOREY Marion
Taxe foncière : 1606 euros