Vente Appartement 4 pièces 81 m² St etienne (42100)

Découvrez cet appartement F4 lumineux de 80,92 m², bénéficiant d'une excellente localisation à St Etienne Montplaisir. Profitez de ses 2 chambres, balcon, cave et parking, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR-CURE D'ARS.
A DEUX PAS DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS.
SITUE AU REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ SUR 10 ÉTAGES AVEC ASCENSEUR DANS UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE, AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE.
APPARTEMENT DE TYPE F4 EN BON ETAT DE 80.92 M2 CARREZ.
LUMINEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT :
APPARTEMENT F4 REZ-DE-CHAUSSÉE
- ENTRÉE (11,54 m2)
- PLACARD 1 (1,55 m2)
- DÉGAGEMENT (1,74 m2)
- WC (1,18 m2)
- SALLE D'EAU (4,32 m2)
- CHAMBRE 1 (9,31 m2)
- PLACARD 2 (0,87 m2)
CHAMBRE 2 (10,11 m2)
SÉJOUR (19,01 m2)
PLACARD 3 (1,39 m2)
CUISINE / SALON (19,90 m2)
BALCON (5,45m2 hors carrez)
CAVE - PARKING PRIVATIF ET STATIONNEMENT FACILE.
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
TAXE FONCIERE (2025) : 1472€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE : 241.52€ / mois (chauffage, eau chaude, forfait gaz, ascenseur, fonds de travaux, assurance, syndic, espace vert....).
FIBRE - INTERPHONE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1972.
Numéro des lots: 1+65 + 185.
Nombre de lots : 65.
Lots vendus représentants 183/10000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : E-247/ GES : E-53.
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1620€ et 2240€ /an.
REF/YPVA037.
IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU JEUNE COUPLE !
PRIX : 99.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/
RSAC : SAINT-ETIENNE
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www.lamanufacturedelimmo.fr

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 210
Montant moyen des Charges annuelles : 2898.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PRADIER Yohan
Taxe foncière : 1472 euros