Vente Appartement 4 pièces 81 m² Pontoise (95000)

Cet appartement T4 au premier étage avec ascenseur offre un espace de vie spacieux et lumineux, prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Proximité immédiate des commodités, un bien rare sur le secteur.

LES HAUTS DE SAINT JEAN

PONTOISE – LES HAUTS DE SAINT JEAN – Appartement T4 de 81 m² avec balcon et 4 places de parking – 3 chambres

Situé sur la commune de Pontoise, cet appartement au 1er étage avec ascenseur séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.
L'espace de vie, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.Ce bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports.Le balcon exposé sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, constitue un atout rare et idéal pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques principales :
Type : Appartement
Surface : 81 m²
Secteur : familial et calme
Extérieur : deux balcons
Chauffage : individuel électrique
Localisation :
Axes routiers : A15 à 10 min
Gare : Pontoise (lignes J, H et RER C) à 15 min à pied ou 10 min en bus
Arrêt de bus : à 3 min à pied
Commerces / supermarchés : à 10 min à pied
École : à 5 min à pied
Collège : à 10 min à pied
Lycée : à 2 min à pied
Composition du bien :
Grande entrée
Bel espace de vie baigné de lumière ouvrant sur un balcon
Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
Trois chambres de belles dimensions
Dressing de 3,50 m²
Salle d'eau avec espace buanderie
WC indépendant
Les atouts :
Deux balcons exposés sud-ouest
Résidence calme avec parties communes propres
Deux places en sous-sol + deux places en extérieur sécurisées
Proximité immédiate de toutes les commodités
Beaux espaces verts au sein de la résidence
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités.

Contact : Céline BELONDRADE –

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 409 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 1260.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 835

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 409
Montant moyen des Charges annuelles : 2028 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON