Vente Appartement 3 pièces 64 m² Clermont-l'hérault (34800)

Découvrez cet appartement T3 au style moderne en pleine rénovation, offrant une belle luminosité et un balcon avec vue dégagée. Proche des écoles et du centre-ville, c'est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement T3 avec balcon
- Belle vue
- Clermont-l'Hérault

Situé à Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et du centre-ville, découvrez ce T3 lumineux au 4? étage sans ascenseur, actuellement en cours de rénovation.

L'appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et bénéficie d'une vue dégagée agréable.
Les rénovations en cours prévoient des murs blancs modernes ainsi qu'un parquet bois clair apportant une ambiance chaleureuse et contemporaine.

Il se compose :


- d'un séjour lumineux avec accès balcon,

- d'une cuisine indépendante en cours d'aménagement,

- de deux chambres,

- d'une salle d'eau moderne avec douche,

- d'un couloir optimisé avec rangements.

Les + :

* balcon avec vue dégagée,
* appartement traversant et lumineux,
* proche écoles, collège et commodités,
* rénovation moderne en cours,
* idéal premier achat ou investissement locatif.

Un bien avec fort potentiel, alliant emplacement pratique et rénovation contemporaine.
Le DPE sera réactualisé à la fin des travaux.

À visiter rapidement !

Nombre de lots de la Copropriété : 2

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Mélanie ROCAMORA inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221644MR

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : 2097

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 876 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON