Vente Appartement 2 pièces 36 m² Palavas-les-flots (34250)

Cet appartement rénové, en première ligne sur le front de mer, offre luminosité et confort. Balcon avec vue dégagée, cuisine moderne et stationnement. Une opportunité rare dans un cadre privilégié au bord de la Méditerranée.

Idéalement situé à Palavas-les-Flots, en première ligne sur le front de mer, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée. Niché dans un quartier recherché pour son accès immédiat à la plage, il séduira aussi bien les amateurs de résidences secondaires que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qu'offre son exposition Nord-Ouest, idéale pour profiter de belles fins de journée baignées de lumière. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est vendu clé en main, entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente pour savourer l'air marin en toute tranquillité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est parfaitement aménagée pour un usage quotidien ou locatif. Côté nuit, une chambre confortable avec placard intégré complète l'ensemble, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne.

Pensé pour le confort au quotidien, le bien dispose de prestations appréciables : climatisation, connexion fibre, double vitrage pour une isolation optimale, adoucisseur d'eau, ainsi qu'un stationnement extérieur pratique au pied de la résidence. Les transports et commodités à proximité facilitent la vie de tous les jours.

Avec ses 36 m² parfaitement optimisés, cet appartement représente une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un emplacement privilégié, où la mer devient un véritable prolongement de votre espace de vie.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON