Vente Appartement 2 pièces 32 m² Beausoleil (06240)

Situé au sein de la résidence récente et prestigieuse « Le Mirage », construite en 2023 à Beausoleil, ce superbe 2 pièces de 32 m² séduit immédiatement par la qualité haut standing de ses prestations, son élégance contemporaine et son état irréprochable.

L'appartement offre un cadre de vie raffiné avec des matériaux haut de gamme, une décoration soignée et une optimisation parfaite des espaces. Baigné de modernité, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre aux portes de Monaco ou un investissement patrimonial de qualité.

Le séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Particulièrement agréable, cette terrasse permet de profiter pleinement d'un extérieur intimiste et élégant, idéal pour des moments de détente ou des repas en extérieur dans un environnement calme et privilégié.

La chambre, confortable et élégante, ainsi que la salle d'eau contemporaine, ont été pensées avec goût dans un esprit résolument haut de gamme.

La résidence, aux prestations récentes et sécurisées, bénéficie d'un emplacement recherché à Beausoleil, à proximité immédiate de Monaco, des commerces et des commodités.

Excellent investissement locatif : appartement loué jusqu'à présent 1 750 € / mois en location non meublée.

Performance énergétique remarquable (DPE B), garantissant confort moderne et maîtrise des consommations énergétiques.

Possibilité d'acquérir un parking en supplément.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, standing et qualité de vie.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI