Vente Appartement 2 pièces 29 m² Royan (17200)

Ce coquet appartement rénové en 2022 est idéalement situé à 450m de la plage. Avec son grand balcon offrant un bel aperçu mer, il constitue un excellent pied-à-terre ou investissement locatif. Vendu éventuellement meublé, à découvrir rapidement.

Royan - Hypercentre- à 450m de la plage et 750m du Marché Central, je vous propose de découvrir ce coquet appartement de 29,31m2 Loi Carrez, entièrement rénové en 2022.

Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il comprend : une entrée, une jolie cuisine aménagée entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour très lumineux de 14 m² donnant sur un grand balcon/terrasse avec un bel aperçu mer, une chambre en mezzanine avec placards, une salle de bain et WC séparés. Peut-être vendu entièrement meublé.
Une cave et une place de parking privative complètent les prestations.
Idéal comme pied-à-terre ou pour du locatif. Appartement Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 912 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON