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Le Mans (72000) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992786471637
Retour à la liste Vente et achat appartement Le Mans

Vente Appartement 2 pièces 40 m² Le mans (72000)

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Vente Appartement appartement Le mans Exclusivité
Vente Appartement appartement Le mans
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10 photos disponibles 

Description T2 à Le mans

appartement
Appartemment de 2 pièces à Le Mans, vendu loué et idéal pour investisseur. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre confort et accessibilité, à proximité des transports et du centre-ville.

À vendre: Charmant appartement à Le Mans, idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au premier étage avec ascenseur et interphone, cet appartement de 40,28 m² offre un espace de vie confortable avec une chambre spacieuse de 12,57 m².

Nichée dans le quartier prisé de Bollée, cette propriété est à proximité de nombreux transports en commun.
La station de bus Cyrus, à seulement 5 minutes à pied, dessert les lignes 31, 6, 23, et 25.
Les gares Churchill et Le Mans sont facilement accessibles en voiture en 2 minutes.

Prix attractif de 132 000€.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations!

Numéro de mandat : 5518

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 736.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 1
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP141-416451
    • Mise à jour 13/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    178 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 925 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 925 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    178 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Horeau Couffon

    Agence immobilière à Le Mans (72000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    196 Avis

    Citya Horeau Couffon

    Accueil

    81%

    Service

    83%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15211

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Horeau Couffon - Le Mans
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Horeau Couffon - Le Mans

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