Description T3 à Golfe juan
Au coeur du Palais Napoléon, résidence d'exception face au port Camille Rayon à Golfe Juan, nous vous proposons ce beau 3 pièces de 78m2 en front de mer.
L'appartement: entrée avec placard, séjour sur terrasse face mer et port. 2 grandes chambres avec chacne leur salle de bains et leur wc. un wcinvité en plus. cuisine indépendante. Loggia transformée en buanderie.
Les annexes: garage et cave
L' immeuble: à pied des plages et du port, l'immeuble est hyper sécurisé, dispose d'un service de concièrgerie et gardiennage 24/24. Les ascenseurs ne desservent que 2 appartements par niveau. Superbe PISCINE SUR LE TOIT avec vue panoramique d'exception sur la riviera et la méditerranée. Salle de sport, sauna. Unique !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 352
Montant moyen des Charges annuelles : 5660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 78m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 2 salles de bain 3 toilettes séparées
- Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 10175b-9833
- Mise à jour 19/07/2026 à 22:27
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 345 €
Qualité de connexion internet à Golfe juan (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EXPOSUD a été créée en 2008 par Thomas DEPLANQUE, son gérant. Au départ, le seul métier d'EXPOSUD était la transaction d'appartements et de maisons sur les villes d'Antibes et de Juan Les Pins. Assez rapidement nous sommes devenus de véritables spécialistes en termes de vente mais aussi d'estimations de biens immobiliers sur le bassin antibois.
Aujourd'hui EXPOSUD est un acteur majeur de l'immobilier sur la ville d'ANTIBES et ses compétences sont largement reconnues et appréciés par les acteurs locaux en la matière.
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