Vente Appartement 3 pièces 62 m² St priest (69800)

Lumineux et traversant, cet appartement 4 pièces à Saint-Priest offre un balcon plein sud sans vis-à-vis, parfait pour profiter des rayons du soleil. Avec ses 2 chambres, dressing et buanderie, c'est un espace de vie idéal pour un investissement réussi.

Au cœur d'un environnement résidentiel apprécié de Saint-Priest, découvrez cet appartement T4 de 62 m2 situé au 3 étage d'une résidence entretenue, bordée d'espaces verts.

Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur, de deux chambres confortables ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Un dressing indépendant, complété par un espace buanderie et une salle d'eau, apporte un confort supplémentaire au quotidien en offrant des solutions de rangement particulièrement appréciables. Une cave vient compléter les prestations de ce bien.

Le chauffage collectif au gaz par le sol assure une chaleur homogène et un confort de vie tout au long de l'année, tandis que le DPE D constitue un bon équilibre entre confort et performance énergétique.

Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation, cet appartement permet de profiter pleinement des services du quotidien tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Le secteur bénéficie également de la proximité du centre commercial Auchan Porte des Alpes à Saint-Priest et de Decathlon, accessibles en seulement quelques minutes. Le secteur des Portes des Alpes est accessible en quelques minutes seulement.

Grâce à sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, mais représente également une belle opportunité pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché de l'Est lyonnais.

Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir votre prochain projet immobilier.

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 659 euros