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Vente Appartement Appartement Annecy 4 pièces 125 m² (habitables) Annecy
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Vente appartement de prestige 4 pièces 123 m² Annecy (74000)

735 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz
  • Accès
    Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu VA4736-PREUXIMMOBILIER74000
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 05:44
D
Classe Énergie
179 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 650 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/07/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Annecy

Appartement Annecy 4 pièces 125 m² (habitables)
Découvrez ce superbe appartement de 122 m² à Annecy, au calme, avec un espace de vie lumineux de 45 m², 3 grandes chambres et des équipements de qualité comme une baignoire balnéo.

EXCLUSIVITÉ -
Annecy centre au calme, découvrez ce superbe appartement de 122 m² dans une résidence de standing !
Agencé et décoré avec soin, il propose une cuisine ouverte sur séjour de 45 m², 3 grandes chambres, dressing, buanderie et rangements.

Prestations de qualité avec bel équipement de cuisine, baignoire balnéo, puits de lumière dans la chambre principale.

Cave, garage double en option !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 352 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 2030.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 1910

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 352
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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