Description T1 à Meschers sur gironde
Situé à seulement quelques pas du port de Meschers-sur-Gironde, cet appartement de 25 m² en rez-de-jardin constitue un pied-à-terre idéal sur l'estuaire de la Gironde.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'une kitchenette indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées.
Son principal atout : un agréable extérieur privatif d'environ 35 m², parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité.
Une place de parking privative sécurisée complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des restaurants, des commerces et des plages de Meschers-sur-Gironde. Le bien se situe également à environ 7 minutes en voiture du charmant village de Talmont-sur-Gironde, classé parmi les Plus Beaux Villages de France.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 566€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel - Réf.954787
Nom du négociateur : MURCIA Johann
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 567 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 25m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935960814
- Mise à jour 14/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 925 €
3 minQualité de connexion internet à Meschers sur gironde (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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