Vente Appartement 4 pièces 60 m² Arcangues (64200)

Découvrez cet appartement à rénover, situé dans une ferme basque. Avec 2 chambres et une belle vue sur les champs et la chaîne des Pyrénées, il représente une opportunité rare. Budget rénovation: environ 250000 €.

Exclusivité.

Appartement 2 chambres et bureau ( ou chambre bébé) cherche jeune famille ( ou pas) avec ou sans chien (ou poisson rouge) pour vivre heureux à la ferme et près de tout.

Que vous soyez plus Arcangues ou plus Ustaritz importe peu: vous êtes entre les 2 avec vue imprenable sur la campagne!

Ici tout reste à faire mais c'est tant mieux!

Petit prix mais gros potentiel apres rénovation: une offre unique sur le marché.

Les travaux ont été budgétisés: enveloppe de 90000 euros ( main d'oeuvre incluse) soit un appartement à Arcangues, pour 2adultes et deux enfants avec un jardin pour 250000 euros rénové.

Copropriété de 2 lots avec charges annuelles minimales: 243 euros.

curieux s'abstenir

DPE: F GES:F

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2840 euros indexées au 01/01/ 2021.

Enfin, une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Prix de vente: 162000 euros honoraires charges vendeur.

( Merci de préparer votre financement avant prise de contact afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 450157. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 243 euros.

Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

Nom du négociateur : CAPLONG Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 243 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non