Description T1 à Arcachon
Appartement bien situé au coeur des Abatilles
Profitez d'un emplacement de choix dans les Abatilles, à 700 mètres de la plage Pereire. Ce studio de 20 m², en rez-de-chaussée, est idéal pour vos vacances : place de stationnement, cave spacieuse et local à vélos inclus.
Dans le quartier prisé des Abatilles !
Imaginez vos prochaines vacances : poser vos valises, laisser votre voiture au frais, prendre vos vélos et rejoindre la sublime plage Pereire en moins de 10 minutes à pied... C'est la promesse de ce charmant studio de 20 m² !
Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement au charme authentique est le cocon parfait pour profiter du Bassin d'Arcachon en toute sérénité.
L'appartement T1 bis se compose de :
Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte.
Un espace nuit astucieusement aménagé.
Une salle d'eau fonctionnelle.
? LES ATOUTS RARES QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Une place de stationnement extérieure couverte
Une cave XXL de 10 m²
Un local à vélos
Un emplacement de choix :
Niché dans l'environnement naturel et recherché des Abatilles. Le célèbre parc du Tir au Vol, le centre thermal Thalazur et la plage Pereire sont à seulement 700 mètres pour vos promenades au grand air.
Pharmacie, commerces et écoles à 300 mètres.
N'hésitez pas à m'appeler pour une visite!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Dans le quartier prisé des Abatilles !
Imaginez vos prochaines vacances : poser vos valises, laisser votre voiture au frais, prendre vos vélos et rejoindre la sublime plage Pereire en moins de 10 minutes à pied... C'est la promesse de ce charmant studio de 20 m² !
Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement au charme authentique est le cocon parfait pour profiter du Bassin d'Arcachon en toute sérénité.
L'appartement T1 bis se compose de :
Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte.
Un espace nuit astucieusement aménagé.
Une salle d'eau fonctionnelle.
? LES ATOUTS RARES QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Une place de stationnement extérieure couverte
Une cave XXL de 10 m²
Un local à vélos
Un emplacement de choix :
Niché dans l'environnement naturel et recherché des Abatilles. Le célèbre parc du Tir au Vol, le centre thermal Thalazur et la plage Pereire sont à seulement 700 mètres pour vos promenades au grand air.
Pharmacie, commerces et écoles à 300 mètres.
N'hésitez pas à m'appeler pour une visite!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 20m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : individuel électrique
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1632071_24964
- Mise à jour 14/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 020 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Arcachon (Gironde 33)
88%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
78%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Cynthia SAWAYA
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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