Vente Appartement 3 pièces 63 m² Beauzelle (31700)

T3 lumineux de 63,36 m² situé au 2e étage d'une résidence récente et calme à Beauzelle. Profitez d'un cadre de vie agréable, d'une pièce de vie spacieuse et de deux chambres confortables. Emplacement idéal avec accès rapide aux commerces et au tram.

Découvrez ce magnifique T3 de 63,36 m² situé au 2? étage d'une résidence récente et impeccablement entretenue à Beauzelle, sur le Boulevard de l'Europe.

Vous serez immédiatement séduits par la luminosité de cet appartement, qui se distingue également par ses volumes généreux et son ambiance sereine sans vis-à-vis. La pièce de vie est un espace agréable et ouvert, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres sont soigneusement agencées, prêtes à accueillir une petite famille, un couple ou un espace dédié au travail à domicile.

L'organisation du logement est pensée pour offrir fluidité et confort, chaque espace étant optimisé pour un maximum d'aisance. Vous apprécierez vivre dans cette résidence paisible, dont la bonne réputation n'est plus à faire. Parmi les équipements, vous trouverez une salle d'eau moderne équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et un box privatif à usage exclusif viennent compléter les prestations.

Côté transport et commodités, la proximité immédiate du tramway facilite vos déplacements vers Toulouse, l'aéroport et les principaux centres d'activité de la région. Le réseau routier notamment via la rocade est également facilement accessible, simplifiant tous vos trajets quotidiens. Les commerces et services attendent à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens, tandis que l'offre scolaire est complète, avec des crèches, écoles et lycées au voisinage immédiat.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 63,36 m²

- Étages : 2ème étage sur 4

- Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz

- DPE : C

- Charges de copropriété : 200 € / mois

- Taxe foncière : 1261 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros