Vente Appartement 1 pièce 22 m² Le barcares (66420)

Découvrez ce studio optimisé, à quelques pas de la plage et des commerces, avec son exposition plein sud, sa loggia agréable et une place de parking. Parfait pour des vacances en famille ou une location saisonnière. Vendu meublé.

En exclusivité au Barcarès – Secteur Grande Plage

À seulement quelques pas de la mer, des commerces, du marché de la place du Tertre et des animations estivales, découvrez ce studio lumineux et parfaitement optimisé situé dans une résidence entretenue avec piscine.

D'une surface utile de 22 m² (17 m² Carrez), ce studio offre un véritable potentiel avec jusqu'à 4 couchages, idéal pour les vacances en famille ou la location saisonnière.

Il se compose :

• d'un espace de vie fonctionnel

• d'une salle d'eau avec WC

• d'une agréable loggia exposée plein sud

Vendu meublé avec une place de parking privative.

Les + qui font la différence :

À pied de la plage et des commerces

Résidence avec piscine

Faibles charges

Place de parking

Exposition plein sud

4 couchages possibles

Aucun travaux à prévoir

Un pied-à-terre idéal au bord de mer pour profiter du Barcarès toute l'année ou réaliser un investissement locatif rentable.

Cette annonce référence 334216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022.

Prix du bien : 74 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Score DPE : 300 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STÉPHANIE COURRAUD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant