Vente Appartement 2 pièces 42 m² Pau (64000)

Ce T2 rénové de 43 m² au c?ur de Pau allie tranquillité et accessibilité. Avec une grande chambre de plus de 17 m² et à proximité immédiate des commodités, c'est une belle opportunité pour un logement ou un investissement locatif.

Vous désirez un appartement paisible en plein cœur de PAU, à deux pas du quartier du chateaux?

Ne cherchez plus, ce charmant T2 de 43 m² n'attend plus que vous!

Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble parfaitement entretenu(toiture, façade et menuiserie récente), cet appartement rénové vous propose une pièce de vie de 17m² ouverte sur le coin cuisine, une grande chambre de plus de 17m²ainsi qu'une salle d'eau et toilette.

Il vous séduira par son calme tout en étant au centre ville, proche de toutes commodités et transport.

Très bonne opportunité pour investisseurs, possibilité de location courte ou longue durée autorisé par la copropriété.

Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement sérieux.

Des éléments vous serons demandés pour présenter une offre au propriétaire.

Contactez moi au 07 70 14 43 77 pour plus de renseignements.

Cette annonce référence 334261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 45400528100034.

Prix du bien : 104 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025

Score DPE : 254 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergiepour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SEBASTIEN NOEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 230 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant