Vente Appartement 3 pièces 61 m² Elancourt (78990)

Opportunité investisseur : cet appartement 3 pièces, déjà loué, offre des revenus locatifs immédiats de 1 074,35 € par mois et un bail valable jusqu'en juillet 2028 dans un quartier recherché.

Un appartement agréable, dans un quartier recherché d'Élancourt, avec un investissement déjà en place.

En exclusivité, je vous propose ce 3 pièces situé au cœur de La Clef Saint-Pierre, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, complétées par une salle de bains, des WC indépendants et plusieurs rangements.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.

La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un ravalement récent. Le DPE est classé C.

L'appartement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail courant jusqu'en juillet 2028, avec un loyer mensuel de 1 074,35 € charges comprises.

Un choix particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans recherche de locataire à prévoir et générant des revenus dès l'acquisition.

La Clef Saint-Pierre bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec commerces, écoles, services et transports à proximité.

Sa situation au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, à proximité des principaux bassins d'emploi, participe également à son attractivité locative.

Les + :

• 3 pièces – 2 chambres

• Balcon

• Parking privatif en sous-sol

• Appartement déjà loué

• Bail jusqu'en juillet 2028

• Loyer : 1 074,35 € CC/mois

• DPE C

• Ravalementrécent

• Quartier recherché de La Clef Saint-Pierre

Vous souhaitez investir dans un appartement déjà loué, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et échanger sur le bien. Nombre de lots de la copropriété : 222, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2074€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel - Réf.954910

Nom du négociateur : ROMBAUT Fleur

Précision localisation : La Clef de Saint-Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 222
Montant moyen des Charges annuelles : 2074 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant