Vente Appartement 3 pièces 75 m² Begles (33130)

Appartement T3 de 75 m² à Bègles, alliant charme et confort avec terrasse de 35 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Accessible aux personnes à mobilité réduite et stationnement privatif. À découvrir !

Découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², alliant charme et confort, inspiré de l'esprit du Bassin d'Arcachon avec son élégant bardage bois.

Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une belle cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Les beaux volumes et la grande luminosité offrent un cadre de vie chaleureux et agréable.

Une vaste entrée dessert harmonieusement l'espace nuit et le séjour. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Conçu selon les normes PMR, l'appartement est entièrement accessible, sans aucune marche entre le parking et le logement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 090 €
Honoraires charge acquéreur : 12 110 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 852 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON