Vente Appartement 3 pièces 64 m² Asnieres-sur-seine (92600)

Profitez d'un appartement lumineux de 64 m² offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Ouest, situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.

Situé rue Vladimir Kramnik à Asnières-sur-Seine, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017), cet appartement de 64 m2 associe un agencement optimal à un environnement particulièrement bien desservi.

Un plan idéal jour/nuit : Le plan sépare distinctement les pièces de réception de la zone de repos. L'espace jour propose une belle pièce de vie de 29 m2 qui regroupe le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce se prolonge par un balcon de 7 m2 doté d'un grand placard intégré. Son exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement direct l'après-midi et vous profitez d'une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis.

L'espace nuit, dessert deux chambres sur cour, une salle de bain moderne avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Cette configuration préserve le calme des chambres en toutes circonstances.

Une vraie vie de quartier : L'appartement s'inscrit dans un secteur attractif offrant toutes les commodités au quotidien. Vous trouvez à proximité immédiate de nombreux commerces, des restaurants, ainsi que des écoles primaires (un collège est également à venir). L'accessibilité est un atout majeur avec la présence des bus, de la gare RER C et de la future gare du Grand Paris Express.

Les prestations complémentaires :

Bâtiment de 4 étages aux normes récentes offrant une excellente isolation phonique et thermique.
Un local sécurisé pour vos vélos.
Une place de parking privative en sous-sol.
Aucuns travaux à prévoir.

Informations financières et légales :

Prix de vente : 389 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Charges de copropriété : 650 euros / trimestre (incluant le chauffage et l'eau chaude)
Taxe foncière : 1 300 euros / an
Copropriété d'environ 100 lots principaux. 2 lots vendus. Aucune procédure en cours.
Risques environnementaux consultables sur www.georisques.gouv.fr

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON