Vente Appartement 2 pièces 48 m² Lorient (56100)

Cet appartement de 48m2 en hyper centre offre un séjour ensoleillé avec balcon, garantissant confort et tranquillité. Profitez d'une cave et d'un stationnement rare en ville, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un investissement.

Découvrez cet appartement coup de coeur, idéalement situé en hyper centre de Lorient, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Ce bien de 48m2 composé d'un séjour ensoleillé avec balcon, une cuisine, une salle d'eau, un WC vous offre un confort appréciable au quotidien. Le batiment et l'appartement sont en très bon état général. Equipée de fenêtres double vitrage et de volets roulants PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'exposition sud sur la cours arrière garantit un environnement calme et ensoleillé.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon sud ainsi que d'une zone de stationnement véhicule, un atout rare en centre-ville. Une cave et un local vélos viennent compléter ce lot. L'immeuble est sécurisé par un badge.
A noter : ravalement effectué en 2026. La localisation est idéale : Arrets de bus, proximité immédiate des commodités (restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, zone festive). Contactez Denis Nicolas, , AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 8442490086. 149950euros FAI, honoraires : 4,35% à la charge de l'acquereur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : WWW.géoportail.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6250.95 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Prix net vendeur : 143700 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : NICOLAS Denis
Taxe foncière : 846 euros