Vente Appartement 2 pièces 45 m² Les abymes (97139)

Opportunité à Dugazon ! Cet appartement F2 de 50 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée, est lumineux et confortable. Loué 810 €/mois, il assure une rentabilité pour investisseur ou constitue un futur chez-soi idéal.

Situé à Dugazon, un secteur central et recherché, à proximité immédiate du CHU, de Baimbridge, de l'aéroport, ainsi que des écoles et de toutes les commodités, cet appartement F2 se trouve au 1er étage d'une résidence récente, clôturée et sécurisée. Il constitue une opportunité idéale, tant pour un investissement locatif que pour une future résidence principale.
Ce spacieux F2 de 50 m2 habitables bénéficie d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle agréable. Il se compose de :

Une entrée avec placard,

Un séjour, lumineux et ventilé,

Une cuisine semi-aménagée (évier, plaque vitrocéramique, étagères),

Une chambre climatisée avec placard,

Une grande salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, WC et placard,

Une terrasse couverte de 8 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative, au sein d'une résidence fermée par portail motorisé.
SITUATION LOCATIVE
Le bien est actuellement loué 810 € par mois, offrant une rentabilité sécurisée pour un investisseur. Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DERAINE Sarah
Taxe foncière : 1014 euros