Description T1 à Beinheim
Idéalement situé à deux pas de l'autoroute, de la gare TER vers Strasbourg, du passage frontière Roppenheim/Iffezheim et de **The Style Outlets**, ce bien offre une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel locatif et touristique.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif (courte ou longue durée) ou un local pour activité libérale/commerciale, ce bien s'adapte à tous vos projets.
La résidence en un coup d'œil
? Immeuble entièrement réhabilité en 2025/2026
? Local vélos sécurisé
? Caves individuelles
? Parkings privatifs (borne de recharge électrique possible)
? Fibre optique dans chaque lot
Ce studio (lot 5) d'environ 27,71 m2 habitables se situe en rez de chaussée.
Il se compose d'une entrée, d'une pièces de vie lumineuse comprenant une kitchenette, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc.
Ce lot s'assorti d'une cave et d'une place de parking privative.
Prestations incluses – Finition 'Décoré'
? Double vitrage PVC
? Volets roulants électriques
? Porte sécurisée 3 points
? Chauffage électrique
? Chauffe eau
? Salle d'eau moderne (douche, meuble vasque, WC suspendu)
? Kitchenette
? Parquet + peintures (coloris au choix)
? Bonne isolation phonique
Contactez nous pour des informations complémentaires.
Natacha SINK – Agente commerciale | EI – RSAC 918 088 394
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Gaël ALLAIN – Agent commercial | EI – RSAC 797 415 700
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Numéro de mandat : 8767
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 28m2 environ
- Parking / Garage
- Agencement 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif électrique radiateur
- Accès Interphone
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 87018495
- Mise à jour 15/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 820 €
3 minQualité de connexion internet à Beinheim (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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