Vente Appartement 2 pièces 37 m² Agde (34300)

Découvrez ce T2 lumineux au coeur d'Agde, offrant une vue dégagée et une chambre avec mezzanine. Avec des charges réduites, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à 4 km des plages de la Méditerranée.

Situé au coeur du centre historique d'Agde, dans une ville dynamique en pleine rénovation et valorisation, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m² situé au 2? étage d'un petit immeuble. L'appartement se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable, offrant une jolie vue dégagée sur les toits, d'une chambre avec mezzanine apportant charme et optimisation de l'espace, d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une copropriété avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges au quotidien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. A seulement 4 km des plages de la Méditerranée, ce bien représente une excellente opportunité pour : un premier achat, un pied-à-terre pour les vacances, ou un investissement immobilier dans un secteur recherché du Sud de la France. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour profiter du charme authentique d'Agde et de la proximité du littoral. DPE : E Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 720 euros.

Etat général : Bon Etat
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : A25022

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 750 euros